当前商铺的类型和地点日趋多样化。投资者该如何选择适合自己的商铺呢？商铺投资要注意的问题非常多，最重要的，投资专家认为，商铺投资能否成功，取决于四项原则，一地段，二交通，三位置，四管理模式。如果这四大要素能够完美结合，投资将会颇有成效。

        地段要好

        业界在总结地产投资的三大秘诀时，曾用“地段，地段，还是地段”来形容地理位置的重要性。作为地产投资产品之一的商铺，同样也摆脱不了这个法则。

        要选择人气旺的地段，人流量大、道路通畅、能够留住行人和有稳定消费群的区域，比如像西大望路商圈。珠江帝景总经理黄韶海介绍，西大望路和广渠路正在拓宽，广渠路贯通南北，形成了很强势的黄金角。目前该区域往东西南北辐射3公里，此范围内新入住户数达到30万人，这样的地段无疑是非常优越的。

        商户们也是这样认为的，珠江帝景商户巴黎欧莱雅专业美发的黄先生表示，之所以选择珠江帝景，也是觉得这里的地段比较好。对商铺所在地段的考察和判断，是投资商铺成功的重要因素之一。在他看来，只有地段选择成功，商铺的出租才能保证商家的获利，才能使得商铺以较好的价格出租，从而保证投资者自身的租金回报。

        交通要便利

        由于商业需要人流密集，交通的便利与否就成为商业是否兴旺的另一个关键。商业设施的选址必须是交通可达性最佳的地点。

        在商业追求最大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到最小。最好是在公路边，车辆来去便捷，能有城区公交车过往就更为理想。

        据黄韶海介绍，珠江帝景旗舰2.5所紧临的西大望路和广渠路已经开工，预计在今年10月份可以全部完工。加之近在咫尺的东三环、东四环、建国路等城市主干道，在珠江帝景周边形成了一个便捷的交通网络，四通八达，使得该区域的交通非常方便，会带来更多的购买人流。这对商业的后续发展非常有利。